Un hombre espera afuera de las oficinas centrales del Infonavit, en la Ciudad de Mexico. Un hombre espera afuera de las oficinas centrales del Infonavit, en la Ciudad de Mexico. Cristina Rodríguez

Desempleo podría afectar situación del Infonavit: BBVA

Jun 27, 2020

Ciudad de México.- Una mayor pérdida de empleos formales podría traducirse en un deterioro para la cartera crediticia del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), hecho que complicaría su situación financiera y pondría en riesgo “la salud” de la cartera hipotecaria del resto de los competidores, aseguró BBVA México.

Información publicada en: https://www.jornada.com.mx/ultimas/economia/2020/06/25/desempleo-podria-afectar-situacion-del-infonavit-bbva-3776.html

Julio Gutiérrez | jueves, 25 jun 2020 

Consideró que la cartera en prórroga del Infonavit, un beneficio que se da en caso de que los derechohabientes queden sin empleo no se les clasifique como cartera vencida, ha ido en aumento en los últimos años, y ello puede deteriorar la situación del instituto y del sistema.

“La cartera en prórroga como tal, no sólo ha generado una competencia desleal en el mercado hipotecario, pues el sector privado carece de dicha figura, sino que podría estar reflejando un problema de riesgo sistémico que podría trasladarse hacia todo el sistema dado que el Infonavit participa con casi el 50 por ciento de la cartera hipotecaria”, dijo BBVA.

El banco recordó que, desde finales de noviembre del año pasado, el Infonavit dio a conocer una reclasificación en la cartera vencida de su portafolio, y detectó que entre 2010 y los primeros seis meses de 2019 poco más de 112 mil créditos hipotecarios habían caído en cartera vencida y se clasificaron automáticamente en créditos vigentes.

Así, la cartera vencida del instituto al cierre de 2019 ascendió a 171 mil millones de pesos, lo que representó una morosidad de 12 por ciento.

“La morosidad del Instituto sufrió un deterioro por la denominada reclasificación. Sin embargo, el saldo de la cartera en prórroga también se incrementó notablemente durante 2019, previo al inicio de la pandemia por el Covid-19. Entre agosto y diciembre del año pasado aumentó en promedio 20.5 por ciento en términos reales y al cierre del primer trimestre de 2020 ha crecido 15.3 por ciento en promedio”, expuso el banco.

BBVA detalló que si bien la cartera emproblemada del instituto se ha ubicado en los últimos años alrededor de 4 puntos por arriba de la morosidad que considera únicamente la cartera vencida, ambas habían logrado contenerse por el incremento en la originación de créditos hipotecarios, pero la mayor parte de los meses de 2018, la colocación de financiamiento se mantuvo en terreno negativo y apenas logró crecer 1.5 por ciento, nivel que se mantiene en 2019.

“En el primer trimestre de 2020 el monto financiado del instituto muestra una disminución promedio de 4.3 por ciento en términos reales. El hecho de que la cartera emproblemada del instituto, considerando la cartera en prórroga, lleve varios años superando 12 por ciento sin duda es algo preocupante, porque ha reflejado que a pesar de los esfuerzos de la institución por incrementar el denominador vía el saldo vigente por mayor originación de financiamiento, ello no ha sido exitoso los últimos años”, refirió el banco.

Aunado a esto, señaló, la marcada desaceleración en la generación de empleo formal ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), que sólo aumentó 1.4 por ciento al cierre de 2019; y la pérdida de empleos que podría llegar a un millón 500 mil este año, la situación financiera del instituto podría agravarse.

“Hay que considerar que, ante el escenario actual en donde la pérdida de empleos podría alcanzar un millón 500 mil personas, el efecto podría ser significativamente adverso en donde no sólo será más complicado recuperar los empleos perdidos, sino que se corre el riesgo de incrementar el número de viviendas abandonadas, en perjuicio del valor de las garantías”, advirtió BBVA.

 

Last modified on Jueves, 02 Julio 2020 20:18

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